De Toekomst van
Technical Due Diligence
AuditFlow automatiseert Technical Due Diligence voor de Nederlandse bouwmanagement en vastgoedsector. AI-gedreven analyse die weken werk reduceert tot uren.
Due Diligence is een Rem op M&A
Het huidige Technical Due Diligence proces vertraagt deals, verhoogt kosten en creëert onnodige risico's voor investeerders en kopers.
Extreem Tijdrovend
Handmatige analyse van duizenden documenten kost weken. Een gemiddeld TDD-rapport vereist ~100 uur administratieve analyse.
Hoge Kosten
Specialisten met hoge uurtarieven resulteren in een geschatte kostprijs van ~€14.000 per rapport.
Foutgevoelig
Menselijke fouten en inconsistenties in de analyse zijn onvermijdelijk, wat leidt tot verborgen risico's.
Niet Schaalbaar
De capaciteit is direct gelimiteerd aan het aantal beschikbare specialisten, wat groei belemmert.
AuditFlow AI-Auditor
Onze AI-oplossing automatiseert en optimaliseert het TDD-proces van begin tot eind, met ongekende snelheid en nauwkeurigheid.
Upload
01Upload de dataroom documenten naar het platform
Analyse
02AI parseert, classificeert en analyseert alle documenten
Rapport
03Ontvang een gestructureerd rapport met bevindingen en risico's
Focus: Nederlandse Bouwsector
Wij richten ons primair op Technical Due Diligence binnen de Nederlandse bouwmanagement en vastgoedsector - een niche met duidelijke product-market fit.
TDD-rapporten in de Nederlandse bouw- en vastgoedsector
Jaarlijks volume en ons marktaandeel
Totale TDD Markt
Bouw & vastgoed Nederland
Bouwmanagement TDD
Onze primaire doelmarkt (60%)
AuditFlow Nu
Eerste klant (0,8%)
| Segment | Rapporten/jaar | Gem. prijs | Marktwaarde | AuditFlow |
|---|---|---|---|---|
| Bouwmanagement bureaus | ~3.000 | €8.000 | €24M | Primair |
| Vastgoedontwikkelaars | ~1.200 | €12.000 | €14.4M | Fase 2 |
| Vastgoedfondsen | ~500 | €15.000 | €7.5M | Fase 3 |
| Aannemers & installateurs | ~300 | €6.000 | €1.8M | Fase 3 |
| Totaal | ~5.000 | - | €47.7M |
Potentiële klanten in bouwmanagement en vastgoed TDD-markt
Doelgroepen
Bouwmanagement Bureaus
Projectmanagement en advies voor bouwprojecten
Vastgoedontwikkelaars
Due diligence bij acquisities en projectontwikkeling
Vastgoedfondsen
TDD-afdelingen voor portfolio management
Aannemers & Installateurs
Technische assessments bij overnames
Strategische Keuze: Niche Dominantie
Wij kiezen bewust voor een "Land & Expand" strategie. Door eerst de Nederlandse bouwmanagement TDD-markt te domineren, bouwen we een sterke reputatie, verfijnen we ons product, en creëren we een schaalbaar fundament voor toekomstige expansie naar aangrenzende markten met een totale adresseerbare markt van €8.65 miljard.
Totale Adresseerbare Markt (TAM)
Bouw/Vastgoed TDD (huidig)
Alle DD segmenten NL
EU Bouw TDD
Totale TAM Europa
Toekomstige Doelgroepen & Expansie
Na dominantie in de bouw TDD-niche breiden we uit naar aangrenzende markten met dezelfde AI-backbone.
| Doelgroep | EU Markt | NL Klanten | Timing |
|---|---|---|---|
| IT Due Diligence Software, architectuur en technologie assessments | ~€1B | ~200 | Fase 2 |
| Juridische Due Diligence Contract analyse, compliance en risico-identificatie | ~€2.5B | ~150 | Fase 3 |
| Financiële Due Diligence Jaarrekening analyse, ratio's en forecasting | ~€3.5B | ~100 | Fase 3 |
| Commercial Due Diligence Marktanalyse, competitive intelligence | ~€1.2B | ~80 | Fase 4 |
| Europese Expansie (Bouw TDD) Duitsland, België, Frankrijk, UK | ~€400M | ~1.500 | Fase 4 |
Waarom deze volgorde?
Bouw TDD - Bewezen PMF, eerste klant
IT DD - Directe technologie synergieën
Legal/Financial DD - Partnerships
EU Expansie - Schaalbaar platform
Bewezen Product, Eerste Klant Binnen
Eerste klant
Een gerenommeerd adviesbureau in technical due diligence heeft het voorstel voor de implementatie van AuditFlow in januari 2026 goedgekeurd.
Volledige analyse van 2.000-3.000 documenten
Positieve feedback en duidelijke roadmap voor verdere ontwikkeling
Schaalbaar SaaS-model
Revenue Model
Vaste maandelijkse toegang tot het platform
Variabele kosten per gegenereerd rapport
Omzet per Klantcategorie
AuditFlow verdubbelt klantcapaciteit: 60% klein, 30% middel, 10% groot
Klant ROI
Klanten besparen gemiddeld €10.000 per rapport t.o.v. traditionele methoden
Besparing per Rapport
Bruto Marge
85-90%Hoge marges door schaalbare AI-infrastructuur
5-Jaars Groeipad
AuditFlow verdubbelt klantcapaciteit: Klein (€81K/jaar), Middel (€171K/jaar), Groot (€333K/jaar)
5-Jaars Projectie (Nederlandse Bouwsector)
| Jaar | Totaal | ARR | Kosten | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Jaar 1 | 2 | €252K | €180K | €72K |
| Jaar 2 | 8 | €1,08M | €400K | €680K |
| Jaar 3 | 15 | €2,08M | €600K | €1,48M |
| Jaar 4 | 22 | €3,08M | €800K | €2,28M |
| Jaar 5 | 30 | €4,16M | €950K | €3,21M |
Aannames: AuditFlow verdubbelt capaciteit — Klein = 2 rapporten/maand (€81K/jaar), Middel = 4.5 rapporten/maand (€171K/jaar), Groot = 9 rapporten/maand (€333K/jaar). Gebaseerd op eerste klant: van 1 naar 2 rapporten/maand dankzij AuditFlow efficiëntie.
Pad naar Exit
Waardering gebaseerd op meerdere methodes: Scorecard, Berkus, IP-waarde en Forward ARR
Pre-Money Waardering Opbouw
Custom AI models, algoritmes, proprietary data
Schaalbare SaaS infrastructuur
Betalende launching partner getekend
Eerste AI TDD in Nederlandse bouwsector
Domeinkennis, netwerk, track record
Projected €252K ARR Jaar 1 × 3x multiple
Gewogen gemiddelde van Scorecard, Berkus, IP-waarde en Forward ARR methodes
Deal Structuur
€1.000.000 / €3.500.000 = 28,6% eigendom
Founders behouden meerderheidsbelang voor strategische controle
Exit Scenario (Jaar 5-7)
Exit Waardering Berekening
Investeerder Return
Potentiële Kopers
Exit Berekening Overzicht
| ARR Jaar 5 | €4.160.000 |
| EBITDA Jaar 5 | €3.210.000 |
| Exit Multiple | 8x ARR |
| Exit Waardering | €33.280.000 |
| Investeerder Equity | 28,6% |
| Investeerder Return | €9.520.000 |
| ROI | 852% |
| Tijdshorizon | 5-7 jaar |
Investering voor Versnelde Groei
Voor het versnellen van onze groei en het veroveren van de Nederlandse bouwmanagement TDD-markt
Allocatie van Fondsen
Compensatie voor opgebouwde IP en initiële ontwikkeling
AI model verfijning, platform features, integraties
Sales team opbouw, marketing campagnes, branding
Infrastructuur, juridisch, werkkapitaal buffer
Deal Structuur
Verwachte Return
Met deze investering groeien we binnen 5 jaar uit tot de leidende speler in AI-gedreven technical due diligence voor de Nederlandse bouwsector.